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【一棟売・ミニ・マンション・ご案内】
京浜東北線・大井町駅9分
★売価 5980万円（予想月収・約44万円）
H3年築 S造3階建 1K×5戸(1戸空)駐車2台
土地89㎡、建物121㎡（予想利回★8.9％）
★駅から続く遊歩道の近くで閑静です。
投稿者 ニレガネ 16:40 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
投稿者 フナダ ナツコ 16:21 | コメント(0) | トラックバック(0) | 店舗物件
銀座。
元々の由来は、｢銀貨を鋳造する場所｣だったそうです。
一件、敷居の高い高級ブランドのお店が立ち並んでいるように見えますが、
実際はアフター５のOLさんや仕事終わりのサラリーマンの方が
多く見受けられるように感じます。
投稿者 フナダ ナツコ 16:16 | コメント(0) | トラックバック(0) | 店舗物件
１億円を超える借地は、投資家に人気がありません。
しかし、借地だから良いのです。
目黒区のこの立地で所有権なら、土地相場は坪単価２００万円程度。
１２３坪ありますので、２億５，０００万円。
土地が高すぎて、投資としては合いません。
本件は借地のため、投資として利回りが合ってきます。
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しかし、借地だから良いのです。
目黒区のこの立地で所有権なら、土地相場は坪単価２００万円程度。
１２３坪ありますので、２億５，０００万円。
土地が高すぎて、投資としては合いません。
本件は借地のため、投資として利回りが合ってきます。
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投稿者 クツナ 15:45 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
投稿者 ネモト カオル 16:10 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
【区分・売マンション(１ＤＫ)ご案内】
中央線・東中野駅8分他
★売価 1.180万円（予想賃料9～10万円、空室）
S45年築 RC造9階建6階部分 総39戸 26㎡
管理費6336円 修繕積立金5084円
★駅前の当店から9分、山手通り面、大規模修繕済み、
★室内はボロボロ、フル・リフォームが必要な物件です。
投稿者 ニレガネ 13:21 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
投稿者 アライ ユウヤ 12:11 | コメント(0) | トラックバック(0) | 店舗物件
【借地・売ワンルームＭ・ご案内】
丸ノ内線・中野坂上駅8分他
★売価 550万円（賃料63000円 賃貸中）
H5年築 RC造3階建 総17戸、1階部分 16㎡
管理費8100円 修繕積立金7200円 地代2250円
（表面利回13.7％・実質約9.9％)
★駅前の当店から12分、閑静な住宅地、
★H5年築の綺麗なセザールマンションです。
投稿者 ニレガネ 18:00 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
投稿者 フナダ ナツコ 16:41 | コメント(0) | トラックバック(0) | 店舗物件
東京スカイツリーを、近くでご覧になりましたか。
完成前ですが、完成前だからこそ、その姿を見ようと、多くの観光客が押し寄せています。
隅田川を挟んだ向かいの浅草にも、その人が流れ、街は活気があります。
本件は、浅草の北側、東浅草のマンションです。
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投稿者 クツナ 12:58 | コメント(0) | トラックバック(0) | 投資物件
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