リックinみんなのブログ

≪駅近直線！視認性良好！人通り有！≫

東京23区内某所、某駅1分、駅前バス通り面！

■物件概要
賃料／315,000円 　 管理費／―円
面積／約17坪 　所在階／1階

現況／カジュアルな雰囲気の日本そば屋さん（内外装美装）

阿佐ヶ谷駅 徒歩１分

パール商店街の隙間をちょこっと入ったところにある小路地。

～一番街商店街～

味のある飲食店が軒並みあるエリアのオススメ物件です！

こんにちは　ト蔵（ぼくら）です。

以前ブログでご紹介していました下記物件ですが、なかなかご縁に

恵まれずまだ有ります。　ご縁が無いとご円になりません（笑）


本物件は、２線２駅利用可です！

京浜東北線「東神奈川」駅徒歩８分京浜急行本線「神奈川新町」徒歩５分

平成３年築、間取は２Ｋ×２　旧法借地権の物件になります。

以前発売した時は１１９０万円でした。　

今回は１０００万円、地代控除後予想利回り１３.86％です。

１階：空室（月額58,000円で募集中）２階：賃貸中（月額65,000円）

本物件は現況　建蔽率を超過してます。　地主様はお寺です。

≪現在ダンススクール≫

JR総武中央線・大江戸線「東中野」駅前

■物件概要
賃料／231,000円 管理費／21,000円
面積／81.48㎡（24.69坪） 所在階／2階

■可能用途
オフィス・スクール・サロン・他

こんにちは　ト蔵（ぼくら）です。

今日は山手線「高田馬場駅」徒歩２分、価格１０３０万円　利回り９.32％

１Ｒ（24.30㎡）の売りマンションのご紹介です。

高田馬場といえば学生街で学生ばっかりのイメージが有りますが、高田

馬場駅を降りていろいろ物件を見に行くといつも感じるのは人の多さです。

そして意外とサラリーマンも多いということです。この機会に改めて高田馬

場駅について調べて見ました。なんと乗降客数は約９０万人/日、データー

によって相違はありますが乗降客数の多い駅ベスト１０に入っています。

あるデーターではベスト６です！そのデーターでは５位東京駅、７位品川駅
　

一旦契約になりましたが、ローン条項特約により白紙解約になりました。

板橋区で、土地が９０坪の平成築マンション。

金利２．８％で２０年程度の融資を想定します。
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城西地区で駅近の一棟売りマンションです。

来週には詳細の資料が揃うと思いますが、取り急ぎ概要をお知らせします。
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売主様より売却依頼をいただきました区分マンションのご紹介です。

約10年ほど前より弊社にて賃貸客付等を行わせていただいている物件です。

外壁タイル貼り、エレベータ有の最上階角部屋マンションです。

平成1年築の表面利回り11.20％

2012年駅ビル「アトレ」開業予定で益々良くなる東中野駅！

世田谷で、３棟の一棟物を一度に手に入れませんか。

融資をご利用の場合は、自己資金２，７００万円程度で可能性も。

出口を考えた場合に、３棟を別々に処分できるメリットもありそうです。
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西武池袋線「保谷」駅南口

駅出口からペデストリアンデッキを通り直結の駅前再開発ビル、

34.6坪の貸店舗情報のご紹介です。

駅直結のデッキに面してますので2階ですが1階路面店のイメージです。

キレイな建物ですので、業種はカフェ・居酒屋・レストラン等飲食店はもちろん、フィットネス・エステ・美容室・クリニック・スクール等業種にも向いていると思います。

業種は問いませんのでお問い合わせください。