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ＲＣ造で築２１年ですから、長期融資が可能です。

板橋区で駅近ですから、賃貸も付けやすいでしょう。

あとは、自己資金次第でしょうか。
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価　格　　：　　１３，５００万円
利回り　　：　　８．７１％　（満室予想）

交　通　　：　　都営三田線　板橋本町駅　歩６分

土　地　　：　　２７８．４７平方メートル　（約８４坪）　セットバック約３．２７平方メートル含む
権　利　　：　　所有権

建　物　　：　　４０６．５０平方メートル　（約１２３坪）
築　年　　：　　昭和６３年４月新築　（築２１年）
構　造　　：　　鉄筋コンクリート造　３階建て
間　取　　：　　２ＤＫ×３戸、ワンルーム×１２戸

地　域　　：　　第二種中高層住居専用地域

接　道　　：　　北側　幅員約４メートル
路線価　　：　　近隣３３０，０００円／平方メートル

最寄りは、都営三田線の板橋本町駅。
東武東上線の中板橋駅も１２分くらいです。

近隣は住宅街。
隣に神社の緑があるため、何となく落ち着いた雰囲気を感じます。

建物は、皆さんお待ちかねの鉄筋コンクリート造。
管理が行き届いており、清潔感があります。
バイク置場と自転車置場がしっかり確保されているのは、ポイント高いですね。

　　

十分な広さの土地があり、建物も十分な大きさです。
問題は自己資金でしょうか。

前面道路が４２条２項道路で路線価が付いていないため、金融機関の評価がどうなるか。
２項道路でも、賃貸には影響ないのですが、金融機関の評価には影響する場合があります。
もちろん、金融機関はご紹介をさせていただきます。

詳細につきましては久津那（クツナ）まで。
tel : 03-5308-6667　　kutsuna@ric-gr.co.jp