リックinみんなのブログ

駒込駅東口より徒歩3分に新規古民家風居酒屋の工事が

始まりました。

工事の前には3日間、実物大の模型を制作し商店街の前

を通る方に見て頂き・新規『駒路地』の紹介をさせて頂きました。

８，８００万円　→　８，４００万円に価格変更となりました。

利回りは、６．９７％　→　７．３３％となります。

８，８００万円の時にも多数のお問い合わせをいただきましたが、
ご契約には至らず、あらためてのご紹介です。

　≪一棟売アパート・特選№7582≫

　都営三田線【新板橋駅】徒歩5分（JR板橋駅は12分）

★売　価　 ２，５００万円（再建築不可）
★月　収 249.500円（利回11.97％）
　　　
所 在 地； 板橋区板橋4-39
築　 年 ； S40年築(平成20年7月に内外リニューアル)
　　　　　（1K×4戸・満室）
構　 造 ； 木造２階建て
土地面積； 61.48㎡(通路約1ｍ.60/300・一中高)
建物面積； 78.48㎡（室内リフォームは２戸のみ）
近隣空室率は約5.5％（近隣10棟の1階空室は2/36）

★閑静住宅地、再建築不可ですが約12％と高利です。

こんにちは、ト蔵（ぼくら）です。

暑くなってきましたね。「暑中お見舞い申し上げます。」

今日は、弊社の新宿店より徒歩３０秒の売りワンルーム物件のご紹介です。

本物件の良い点は、

まず「立地」。
新宿駅南口徒歩２分。これだけでも希少物件です！

次に「用途」。
ワンルームマンションで洗濯機置き場も有り、住居可、店舗事務所可と他の新宿のワンルームの物件ですと洗濯機置き場が無い物件が多く事務所使用に限られるものが多い。　現在は住居で賃貸中です。ちなみにお隣は、会計事務所と相談ルームです。

そして「価格」。新宿駅徒歩２分で１０００万円以下である。
なかなかありません！