2008年08月26日(火)

未公開! 「代官山」駅 収益物件

未公開! 「代官山」駅 収益物件こんにちは、ト蔵(ぼくら)です。

今日は、近々売りに出したいんだけど・・・という依頼を受け、物件を見に行ってきました。

場所は、東横線「代官山」駅徒歩6分。
 
閑静な住宅地です。

代官山は「ファッション街」、「セレブな街」として人気が高く、お店は、

衣料品店、飲食店等隠れ家が多い場所です。

物件概要
価格 :7000万円(予定)
利回り:7.2%(テナント賃貸中)
土地 :36.63㎡(角地)
建物 :平成5年築木造3階一戸建て(容積率オーバー)


価格等まだ決定していません。詳細確認中ですが、ご興味のある方は、ト蔵までお問い合わせ下さい。

電話:03-3373-6663 メール:bokura@ric-gr.co.jp
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投稿者 ボクラ 15:40 | コメント(3) | トラックバック(0) | 投資物件
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代官山なら空いてもすぐ埋まるでしょうね
これって新築で建てたらいくらぐらいなんでしょう?

土地2500万として建物2000万、諸経費500万ぐらいで新築できそうな気が。。
もともと9980万円で売りに出されていたものですね。渋谷区猿楽町ですと、路線価は少なくとも、850は行くので、土地2500万は無いような気が・・・。
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シナモン
ボクは、シナモン。このブログは、ボクを拾ってくれたリックのみんなが書いています。リックは、投資物件や店舗物件を扱う会社です。営業部だけでなく、もちろん建物の管理から店舗の設計施工まで、やっています。詳しくは、ホームページ http://www.ric-gr.co.jp も見てね!
(上のリンクから行けます)

あとは、ボクのことをちょっと。
ボクは、2000年の6月29日に、リックのみんなに拾われました。みんなは、ボクのポスターを電柱に貼ったりして、もとの飼い主を探してくれましたが、だれも迎えに来てくれませんでした。それまでは、どこにいたのかさえよく覚えていませんが、有楽町線の要町駅付近を通ると、つい吠えてしまうので、そのあたりがふるさとかも知れません。洗ってもらってきれいになったら若返ったと言われますが、たぶん人間で言うと70歳くらいだと思います。最近、歩くのも大変になってきたので、今は、出勤していませんが、リックのテレビCMにも出演していたボクを、時々は、思い出して欲しいナ。「ペイオフだワン!」というCM。
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