リックinみんなのブログ

中延駅、
地元の方に聞いたところ…今、中延が熱いらしいです。
確かに駅すぐに商店街はあるし、浅草線と大井町線の2線が停まる。
乗換の乗降者数が多い、等の理由の様です。

そんな中延より、本日ご紹介する物件。
元もつ鍋屋さんの居抜物件です。

駅前商店街に面し人通りもあり。(アーケードではありません)
オフィス街や観光地等ではないので、キーワードは｢地元の人に愛される美味しいお店｣になりそうです。

さて中ですが、造作無償譲渡！
厨房設備はかなり綺麗に残っています。
(冷蔵庫２台・ウォッシャー・３口コンロ・シンク(キッチン内用、ドリンク用)などなど…)


↑
厨房の一部です。

また、全客席用テーブルにも鍋用IHが付いていてこだわりの内装そのまま。

完全個室のVIP室(？)の様なお部屋もあるので特別な席でも使っていただけるお店になれそう…♪








トイレ等も綺麗に残っています。





また、しっかりとスタッフルームもありますので、従業員の方にとっても働きやすい環境かと。
※現状の客席のとり方・厨房の動線等を考えると１人でご出店の方には正直かなり厳しいと思います。

そう！駅からの距離ですが(今更…)徒歩２分。

駅から近い居抜なので、比較的好条件かと思います。
｢地元の人に愛される美味しいお店｣を、是非ここで♪


【物件概要】
●住所：品川区中延3丁目
●築年月：1995/12
●構造：重量鉄骨造　４F建１階部分
●専有面積：75.30㎡(22.77坪)
●設備：都市ガス
【賃貸条件】
●賃料：330,000円
●礼金：1ヶ月
●保証金：10ヶ月
●償却：解約時30％
●契約期間：3年
●更新料：新賃料の１ヶ月※更新手数料31,500円

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リック住宅センター東中野本店
東京都中野区東中野4-3-4
担当：船田　菜津子
TEL：03-3368-6666
FAX：03-3368-3337
MAIL：funada @ric-gr.co.jp
HP：http://www.ric-gr.co.jp/
お気軽に御連絡下さいませ。
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